首先，价值楼盘应满足楼盘的使用价值，即生活居住功能，包括设计的合理性、配套设施、建筑材料及建造质量等因素。如果一套装修得很漂亮的房子，每天都让业主头疼漏水、墙壁开裂等质量问题，楼盘的价值何处体现？同时，配套也成为重要的标准之一，生活在交通、饮食等各方面生活配套都比较齐全的地段，能让业主有“家”的感觉。

　　此外，价值楼盘还包括楼盘的附加价值，即楼盘的外观造型、环境绿化、物业管理与服务、物业品牌的知名度等。如果业主的投诉迟迟得不到解决、物业管理工作人员服务态度恶劣，都会让楼盘的价值受到损害。

　　再有，楼盘的投资价值，即楼盘作为一项物业投资的保值、增值潜力。任何买房的市民都希望自己所买的楼盘升值不断，即使该套房子并不打算出售，自己的房子升值了也能得到不少心理安慰。同时，一些以投资为目的的买家，对于楼盘的增值潜力尤其重视。