写一部普法读本服务购房者

　　208条、46个部分、38000余字……冯正元说出了一连串数字，他告诉记者，从买房、退房到打官司；从房屋质量、到装修、物业管理，每一个购房人容易忽略的问题，每一个开发商可能设置的陷阱，《208条》都一一涉及。

　　冯正元从1995年开始在长沙从事专职律师工作，房地产方面的案件他每年要代理30多起。2006年，长沙市某小区开发商延期交房、延期办理产权证一案，冯正元成为该小区80多名业主的诉讼代理人，此案目前已经大部分执行到位，每户业主都获得了3万至4万元的赔偿。

　　也正是在这个案件的代理过程中，冯正元萌发了写作《208条》的想法。“10多年的经验让我对房地产销售的各个环节都很熟悉，买卖双方在什么环节最容易起纠纷、购房者在哪些地方最容易上当……这些，我都想提醒消费者。”据悉，从2006年11月开始，冯正元每天至少进行4个小时的写作。经过11个月的数易其稿，今年10月，38000余字的《208条商品房买卖合同》格式文本正式完成。

　　《208条》招招教你防陷阱