报告显示，今年1－9月，全国房地产市场90平方米以下的普通商品住宅完成投资2556．27亿元，90平方米以下住宅投资在商品住宅总投资中的比重从1－2月的15．94％，提高到1－9月的21．2％，每月增加1个百分点左右。这表明，商品住宅市场结构调控效果继续显现。

　　报告显示，非首套住房的贷款首付款比例和贷款利率提高后，今年4季度开始，住房需求增长将受到一定抑制，商品住宅市场结构也将继续调整，90平方米以下的普通商品房需求将逐渐增多。